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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAY (50)

50190 · Manche (50) · 6 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NAY

⬢

Maisons

+32%
2024→2026
912 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
694 — 1 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 4 ans
682 851 1 019 1 188 1 356 824 2020 1 233 2021 758 2024 1 000 2026 +49.6% -38.5% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 000 € 1
2024 — — 758 € 1
2021 — — 1 233 € 3
2020 — — 824 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Nicolle
Mandat depuis 2026
70
Habitants
28
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAY
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

NAY s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAY

Le marché immobilier à NAY (50190), en Manche, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 364 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.33 %
Taux communal TF bâtie
14.43 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAY est de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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