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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERY (60)

60320 · Oise (60) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NERY

⬢

Maisons

+71%
2025→2026
2 410 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
2 150 — 3 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.3% sur 7 ans
1 862 2 439 3 017 3 594 4 171 2 069 2020 2 206 2021 2 816 2022 2 937 2023 2 294 2024 2 214 2025 3 792 2026 +6.6% +27.7% +4.3% -21.9% -3.5% +71.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 792 € 7
2025 — — 2 214 € 13
2024 — — 2 294 € 4
2023 — — 2 937 € 7
2022 4 894 € 1 2 816 € 10
2021 — — 2 206 € 14
2020 — — 2 069 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Makni
Mandat depuis 2026
670
Habitants
41
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
20 sur 332
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERY
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NERY
4 km
d'aménagements

NERY s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERY

Le marché immobilier à NERY (60320), dans l'Oise, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 410 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 150 et 3 091 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.65 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERY est de 2 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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