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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SAINT DENIS (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVILLE SAINT DENIS

⬢

Maisons

+24%
2025→2026
1 643 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
1 269 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 7 ans
1 121 1 360 1 599 1 837 2 076 1 806 2020 1 683 2021 1 836 2022 1 246 2023 1 800 2024 1 517 2025 1 887 2026 -6.8% +9.1% -32.1% +44.5% -15.7% +24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 887 € 2
2025 — — 1 517 € 10
2024 — — 1 800 € 5
2023 — — 1 246 € 11
2022 — — 1 836 € 6
2021 — — 1 683 € 16
2020 — — 1 806 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Jaquemet
Mandat depuis 2026
647
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SAINT DENIS
100%
des locaux
438 locaux raccordables sur 438

NEUVILLE SAINT DENIS s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SAINT DENIS

Le marché immobilier à NEUVILLE SAINT DENIS (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 643 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.14 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SAINT DENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SAINT DENIS est de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SAINT DENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SAINT DENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SAINT DENIS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SAINT DENIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SAINT DENIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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