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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY-EN-SULLIAS (45)

45510 · Loiret (45) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY-EN-SULLIAS

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
174 ventes
1 341 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.8% sur 7 ans
1 311 1 551 1 791 2 031 2 272 1 457 2020 1 555 2021 1 898 2022 1 549 2023 2 065 2024 1 668 2025 2 023 2026 +6.7% +22.1% -18.4% +33.3% -19.2% +21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 023 € 13
2025 — — 1 668 € 22
2024 — — 2 065 € 26
2023 — — 1 549 € 27
2022 — — 1 898 € 32
2021 — — 1 555 € 33
2020 — — 1 457 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Fournier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 348
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
46 sur 620
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY-EN-SULLIAS
99.6%
des locaux
674 locaux raccordables sur 677

NEUVY-EN-SULLIAS s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY-EN-SULLIAS

Le marché immobilier à NEUVY-EN-SULLIAS (45510), dans le Loiret, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.16 %
Taux communal TF bâtie
1.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sully
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY-EN-SULLIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY-EN-SULLIAS est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY-EN-SULLIAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY-EN-SULLIAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY-EN-SULLIAS ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY-EN-SULLIAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY-EN-SULLIAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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