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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER (38)

38470 · Isère (38) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER

⬡

Appartements

2 405 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 601 — 2 818 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
2 050 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 529 — 2 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.5% sur 7 ans
1 876 2 085 2 294 2 503 2 713 2 466 2020 2 084 2021 -15.5%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 7 ans
906 1 549 2 192 2 835 3 478 1 988 2020 1 007 2021 1 231 2022 3 162 2023 1 867 2024 1 942 2025 1 946 2026 -49.3% +22.2% +156.9% -41.0% +4.0% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 084 € 2 1 946 € 3
2025 — — 1 942 € 4
2024 — — 1 867 € 5
2023 — — 3 162 € 9
2022 — — 1 231 € 5
2021 2 466 € 2 1 007 € 2
2020 — — 1 988 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isalia Petmezakis
Mandat depuis 2026
535
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER
97.5%
des locaux
307 locaux raccordables sur 315

NOTRE-DAME-DE-L'OSIER s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER

Le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER (38470), dans l'Isère, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 405 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 601 et 2 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 601 et 2 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 050 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 529 et 2 862 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.81 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER est de 2 405 € pour un appartement et de 2 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOTRE-DAME-DE-L'OSIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 601 et 2 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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