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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOTRE-DAME-DU-PRE (73)

73600 · Savoie (73) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOTRE-DAME-DU-PRE

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
3 060 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
2 549 — 4 790 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 709 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.9% sur 7 ans
2 073 3 358 4 643 5 929 7 214 6 558 2020 2 303 2021 3 001 2022 3 195 2023 2 895 2024 -64.9% +30.3% +6.5% -9.4%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 7 ans
736 1 288 1 839 2 391 2 943 2 526 2020 818 2021 2 610 2022 2 406 2023 2 188 2024 2 520 2025 2 675 2026 -67.6% +219.1% -7.8% -9.1% +15.2% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 895 € 3 2 675 € 5
2025 3 195 € 6 2 520 € 8
2024 3 001 € 3 2 188 € 7
2023 2 303 € 5 2 406 € 6
2022 6 558 € 3 2 610 € 5
2021 — — 818 € 5
2020 — — 2 526 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Terraz
Mandat depuis 2026
258
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOTRE-DAME-DU-PRE
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372

NOTRE-DAME-DU-PRE s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOTRE-DAME-DU-PRE

Le marché immobilier à NOTRE-DAME-DU-PRE (73600), en Savoie, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 060 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 549 et 4 790 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 549 et 4 790 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 389 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 709 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.13 %
Taux communal TF bâtie
42.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOTRE-DAME-DU-PRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOTRE-DAME-DU-PRE est de 3 060 € pour un appartement et de 2 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOTRE-DAME-DU-PRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOTRE-DAME-DU-PRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOTRE-DAME-DU-PRE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOTRE-DAME-DU-PRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOTRE-DAME-DU-PRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 549 et 4 790 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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