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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à O-DE-SELLE (80)

80160 · Somme (80) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à O-DE-SELLE

⬡

Appartements

8 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
7 125 — 14 143 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
1 849 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 413 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.5% sur 7 ans
1 406 1 694 1 982 2 270 2 558 2 280 2020 1 817 2021 1 923 2022 1 714 2023 2 325 2024 2 142 2025 1 562 2026 -20.3% +5.8% -10.9% +35.6% -7.9% -27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 562 € 8
2025 — — 2 142 € 15
2024 — — 2 325 € 4
2023 — — 1 714 € 5
2022 — — 1 923 € 26
2021 8 250 € 5 1 817 € 19
2020 — — 2 280 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Jeansoni
Mandat depuis 2026
1 148
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à O-DE-SELLE
97.5%
des locaux
589 locaux raccordables sur 604

O-DE-SELLE s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à O-DE-SELLE

Le marché immobilier à O-DE-SELLE (80160), en Somme, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 250 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 7 125 et 14 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 125 et 14 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 849 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 443 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.71 %
Taux communal TF bâtie
26.34 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à O-DE-SELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à O-DE-SELLE est de 8 250 € pour un appartement et de 1 849 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à O-DE-SELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à O-DE-SELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à O-DE-SELLE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à O-DE-SELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à O-DE-SELLE ?
Les prix des appartements varient entre 7 125 et 14 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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