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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISON (45)

45170 · Loiret (45) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OISON

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
864 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.1% sur 7 ans
699 1 040 1 381 1 723 2 064 1 442 2020 1 044 2021 1 876 2022 1 690 2023 903 2024 1 250 2025 777 2026 -27.6% +79.7% -9.9% -46.6% +38.4% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 777 € 1
2025 — — 1 250 € 3
2024 — — 903 € 1
2023 — — 1 690 € 1
2022 — — 1 876 € 1
2021 — — 1 044 € 3
2020 — — 1 442 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Grappy
Mandat depuis 2026
120
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISON
100%
des locaux
78 locaux raccordables sur 78

OISON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISON

Le marché immobilier à OISON (45170), dans le Loiret, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 864 et 1 829 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISON est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OISON ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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