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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLMET (63)

63880 · Puy-de-Dôme (63) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OLMET

⬢

Maisons

+33%
2025→2026
929 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
515 — 1 348 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 7 ans
386 598 809 1 021 1 232 978 2020 871 2021 429 2022 948 2023 1 070 2024 839 2025 1 120 2026 -10.9% -50.7% +121.0% +12.9% -21.6% +33.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 120 € 3
2025 — — 839 € 3
2024 — — 1 070 € 3
2023 — — 948 € 6
2022 — — 429 € 3
2021 — — 871 € 8
2020 — — 978 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Merle
Mandat depuis 2026
192
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLMET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 205

OLMET s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLMET

Le marché immobilier à OLMET (63880), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 929 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 515 et 1 348 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73 %
Taux communal TF bâtie
22.35 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLMET en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLMET est de 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OLMET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLMET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLMET ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLMET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLMET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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