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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORADOUR-SUR-GLANE (87)

87520 · Haute-Vienne (87) · 244 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORADOUR-SUR-GLANE

⬡

Appartements

2 633 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 702 — 4 841 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2025→2026
1 691 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 289 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+105.9% sur 7 ans
1 093 1 716 2 340 2 963 3 587 1 214 2020 2 731 2021 3 261 2022 2 500 2023 +125.0% +19.4% -23.3%

Évolution — Maisons

+32.1% sur 7 ans
1 220 1 447 1 673 1 899 2 125 1 462 2020 1 546 2021 1 560 2022 1 431 2023 1 356 2024 1 565 2025 1 932 2026 +5.7% +0.9% -8.3% -5.2% +15.4% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 932 € 17
2025 2 500 € 7 1 565 € 40
2024 — — 1 356 € 29
2023 3 261 € 1 1 431 € 30
2022 — — 1 560 € 52
2021 2 731 € 10 1 546 € 35
2020 1 214 € 2 1 462 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lacroix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 550
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
25% gagnent moins de 17 970 € | 25% gagnent plus de 27 310 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
158 sur 1 282
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
16
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORADOUR-SUR-GLANE
94.9%
des locaux
1 370 locaux raccordables sur 1 443

ORADOUR-SUR-GLANE s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORADOUR-SUR-GLANE

Le marché immobilier à ORADOUR-SUR-GLANE (87520), en Haute-Vienne, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 633 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 702 et 4 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 702 et 4 841 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 197 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.6 %
Taux communal TF bâtie
23.74 %
Taux TF non bâtie
CC Porte Océane du Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORADOUR-SUR-GLANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORADOUR-SUR-GLANE est de 2 633 € pour un appartement et de 1 691 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ORADOUR-SUR-GLANE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORADOUR-SUR-GLANE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORADOUR-SUR-GLANE ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORADOUR-SUR-GLANE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORADOUR-SUR-GLANE ?
Les prix des appartements varient entre 1 702 et 4 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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