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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORMOY (91)

91540 · Essonne (91) · 235 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORMOY

⬡

Appartements

5 159 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
3 882 — 6 349 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
3 225 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
2 809 — 3 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.4% sur 7 ans
3 384 5 737 8 091 10 444 12 797 3 760 2020 11 634 2021 5 465 2022 6 320 2023 3 810 2024 3 889 2025 +209.4% -53.0% +15.6% -39.7% +2.1%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 7 ans
2 630 2 930 3 230 3 530 3 830 2 922 2020 3 409 2021 3 451 2022 3 482 2023 2 950 2024 3 273 2025 3 203 2026 +16.7% +1.2% +0.9% -15.3% +10.9% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 203 € 8
2025 3 889 € 5 3 273 € 31
2024 3 810 € 16 2 950 € 22
2023 6 320 € 18 3 482 € 21
2022 5 465 € 25 3 451 € 26
2021 11 634 € 16 3 409 € 29
2020 3 760 € 4 2 922 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Caron
Mandat depuis 2026
3 225
Habitants
1 706
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
25% gagnent moins de 19 710 € | 25% gagnent plus de 31 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
84 sur 951
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
4
Dentistes
🚉
13
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORMOY
99.5%
des locaux
1 612 locaux raccordables sur 1 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORMOY
1.3 km
d'aménagements

ORMOY s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 1 706 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORMOY

Le marché immobilier à ORMOY (91540), dans l'Essonne, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 159 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 3 882 et 6 349 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 882 et 6 349 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 225 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 809 et 3 599 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.98 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (9.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORMOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORMOY est de 5 159 € pour un appartement et de 3 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORMOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORMOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORMOY ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORMOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORMOY ?
Les prix des appartements varient entre 3 882 et 6 349 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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