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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORMOY-LA-RIVIERE (91)

91150 · Essonne (91) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORMOY-LA-RIVIERE

⬡

Appartements

2 828 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 193 — 3 367 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 689 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
2 291 — 3 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.6% sur 7 ans
1 800 2 236 2 673 3 109 3 545 2 763 2020 3 109 2021 2 000 2022 3 223 2023 +12.5% -35.7% +61.2%

Évolution — Maisons

-8.0% sur 7 ans
1 794 2 173 2 552 2 931 3 310 2 490 2020 2 967 2021 3 009 2022 2 594 2023 1 993 2024 2 421 2025 2 291 2026 +19.2% +1.4% -13.8% -23.2% +21.5% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 291 € 3
2025 3 223 € 3 2 421 € 15
2024 — — 1 993 € 5
2023 2 000 € 1 2 594 € 14
2022 3 109 € 2 3 009 € 21
2021 2 763 € 2 2 967 € 15
2020 — — 2 490 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Merigot
Mandat depuis 2026
943
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORMOY-LA-RIVIERE
95%
des locaux
551 locaux raccordables sur 580

ORMOY-LA-RIVIERE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORMOY-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à ORMOY-LA-RIVIERE (91150), dans l'Essonne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 828 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 193 et 3 367 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 193 et 3 367 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 689 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 2 291 et 3 048 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.31 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Étampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (8.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (8.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORMOY-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORMOY-LA-RIVIERE est de 2 828 € pour un appartement et de 2 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORMOY-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORMOY-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORMOY-LA-RIVIERE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORMOY-LA-RIVIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORMOY-LA-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 193 et 3 367 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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