P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUCQUES LA NOUVELLE (41)

41290 · Loir-et-Cher (41) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OUCQUES LA NOUVELLE

⬡

Appartements

4 119 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 607 — 5 511 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 157 €/m²
Médiane · 2020-2026
154 ventes
680 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.0% sur 7 ans
1 085 2 376 3 667 4 959 6 250 4 000 2020 1 205 2021 5 682 2022 -69.9% +371.5%

Évolution — Maisons

-24.5% sur 7 ans
786 930 1 074 1 219 1 363 1 157 2020 1 123 2021 1 239 2022 1 150 2023 1 189 2024 1 083 2025 873 2026 -2.9% +10.3% -7.2% +3.4% -8.9% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OUCQUES LA NOUVELLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 119 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 873 € 10
2025 — — 1 083 € 19
2024 — — 1 189 € 34
2023 5 682 € 3 1 150 € 22
2022 1 205 € 2 1 239 € 30
2021 4 000 € 3 1 123 € 28
2020 — — 1 157 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Naudin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 638
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
131 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUCQUES LA NOUVELLE
99.2%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 185

OUCQUES LA NOUVELLE s'étend sur 49.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUCQUES LA NOUVELLE

Le marché immobilier à OUCQUES LA NOUVELLE (41290), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 119 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 607 et 5 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 607 et 5 511 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 433 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.18 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUCQUES LA NOUVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUCQUES LA NOUVELLE est de 4 119 € pour un appartement et de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OUCQUES LA NOUVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUCQUES LA NOUVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUCQUES LA NOUVELLE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUCQUES LA NOUVELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUCQUES LA NOUVELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 607 et 5 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →