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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUSSON-SUR-LOIRE (45)

45250 · Loiret (45) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OUSSON-SUR-LOIRE

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
1 439 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
910 — 1 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.5% sur 7 ans
747 1 026 1 305 1 583 1 862 1 611 2020 933 2021 1 377 2022 1 693 2023 1 484 2024 1 656 2025 830 2026 -42.1% +47.6% +22.9% -12.3% +11.6% -49.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 830 € 1
2025 1 124 € 2 1 656 € 11
2024 — — 1 484 € 15
2023 — — 1 693 € 14
2022 — — 1 377 € 13
2021 — — 933 € 23
2020 — — 1 611 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yan Simon
Mandat depuis 2026
696
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
45 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUSSON-SUR-LOIRE
99%
des locaux
480 locaux raccordables sur 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUSSON-SUR-LOIRE
0.9 km
d'aménagements

OUSSON-SUR-LOIRE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE (45250), dans le Loiret, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 910 et 1 656 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.61 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (10.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUSSON-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUSSON-SUR-LOIRE est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUSSON-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUSSON-SUR-LOIRE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUSSON-SUR-LOIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUSSON-SUR-LOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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