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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS (38)

38780 · Isère (38) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
2 268 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 742 — 2 698 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
3 230 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
2 609 — 3 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.5% sur 7 ans
1 625 1 992 2 358 2 724 3 090 2 089 2020 1 806 2021 2 777 2022 2 519 2023 2 723 2024 2 809 2025 -13.5% +53.8% -9.3% +8.1% +3.2%

Évolution — Maisons

-4.6% sur 7 ans
2 137 2 596 3 055 3 514 3 973 2 897 2020 3 210 2021 3 464 2022 3 612 2023 2 374 2024 2 602 2025 2 763 2026 +10.8% +7.9% +4.3% -34.3% +9.6% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 809 € 2 2 763 € 9
2025 2 723 € 1 2 602 € 14
2024 2 519 € 2 2 374 € 8
2023 — — 3 612 € 24
2022 2 777 € 4 3 464 € 23
2021 1 806 € 7 3 210 € 28
2020 2 089 € 1 2 897 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Porretta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 743
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OYTIER-SAINT-OBLAS
99.8%
des locaux
880 locaux raccordables sur 882

OYTIER-SAINT-OBLAS s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS

Le marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS (38780), dans l'Isère, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 268 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 742 et 2 698 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 742 et 2 698 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 089 à 2 809 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 3 230 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 609 et 3 830 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.01 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS est de 2 268 € pour un appartement et de 3 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 2 809 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OYTIER-SAINT-OBLAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 742 et 2 698 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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