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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARIS 16 (75)

· Paris (75) · 16 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PARIS 16

⬡

Appartements

0%
2025→2026
10 957 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
2 642 ventes
9 278 — 12 848 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
16 275 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
13 494 — 23 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.1% sur 7 ans
9 650 10 510 11 371 12 232 13 092 11 902 2020 11 667 2021 11 846 2022 11 406 2023 10 722 2024 10 957 2025 10 936 2026 -2.0% +1.5% -3.7% -6.0% +2.2% -0.2%

Évolution — Maisons

+7.7% sur 7 ans
13 177 14 796 16 414 18 033 19 652 14 641 2020 17 865 2021 15 429 2022 17 089 2023 15 500 2024 16 051 2025 15 765 2026 +22.0% -13.6% +10.8% -9.3% +3.6% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Chaillot 10
751166410
27 ventes
16 667 €/m²
🏢 16 667 €
Chaillot 1
751166401
175 ventes
14 694 €/m²
🏢 14 694 €
Chaillot 2
751166402
193 ventes
13 500 €/m²
🏢 13 500 €
Chaillot 11
751166411
24 ventes
13 359 €/m²
🏢 13 359 €
Chaillot 12
751166412
59 ventes
13 300 €/m²
🏢 13 300 €
Chaillot 6
751166406
201 ventes
13 269 €/m²
🏢 13 269 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 10 936 € 1 314 15 765 € 14
2025 10 957 € 2 563 16 051 € 27
2024 10 722 € 2 261 15 500 € 19
2023 11 406 € 2 475 17 089 € 25
2022 11 846 € 3 088 15 429 € 33
2021 11 667 € 2 962 17 865 € 46
2020 11 902 € 1 302 14 641 € 15

Cadre de vie

86
Écoles
21
Collèges
24
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
41 550 €
par an
25% gagnent moins de 23 090 € | 25% gagnent plus de 71 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
11 390 sur 93 840
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1437
Médecins
💊
69
Pharmacies
🦷
376
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
289
Gares
📮
6
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
106
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
60
en 2024
192
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARIS 16
86.3 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à PARIS 16

Le marché immobilier à PARIS 16 (), dans le Paris, a enregistré 16 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 400 €/m² sur 15 965 ventes. Les prix varient entre 9 688 et 13 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 688 et 13 333 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 11 902 à 10 936 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 16 333 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 13 367 et 21 754 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

33,4 €/m²/mois
Fourchette : 26,3 — 42,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

26,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 55,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 4 849 (30.4 ‰)
Vols dans les véhicules 1 952 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 722 (10.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 537 (9.6 ‰)
Usage de stupéfiants 846 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 701 (6.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 426 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 400 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 382 (2.4 ‰)
Violences sexuelles 376 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 140 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARIS 16 en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARIS 16 est de 10 957 € pour un appartement et de 16 275 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PARIS 16 ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 11 902 à 10 936 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à PARIS 16 ?
16 144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARIS 16 entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARIS 16 ?
Les prix des appartements varient entre 9 688 et 13 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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