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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAUCOURT (45)

45200 · Loiret (45) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PAUCOURT

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
1 445 — 2 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.1% sur 7 ans
1 350 1 551 1 752 1 953 2 154 1 500 2020 1 521 2021 1 867 2022 1 958 2023 1 770 2024 1 663 2025 1 876 2026 +1.4% +22.7% +4.9% -9.6% -6.0% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 876 € 6
2025 — — 1 663 € 32
2024 — — 1 770 € 15
2023 — — 1 958 € 18
2022 — — 1 867 € 8
2021 — — 1 521 € 31
2020 — — 1 500 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Vaillant
Mandat depuis 2026
927
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAUCOURT
100%
des locaux
480 locaux raccordables sur 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAUCOURT
3.1 km
d'aménagements

PAUCOURT s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAUCOURT

Le marché immobilier à PAUCOURT (45200), dans le Loiret, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 005 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.75 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAUCOURT est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAUCOURT ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAUCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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