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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PENDE (80)

80230 · Somme (80) · 103 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PENDE

⬡

Appartements

2 838 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 800 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2025→2026
1 914 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
1 449 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.5% sur 7 ans
831 1 254 1 677 2 099 2 522 1 526 2020 2 208 2021 2 293 2022 1 722 2023 2 206 2024 1 881 2025 923 2026 +44.7% +3.8% -24.9% +28.1% -14.7% -50.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 838 € 3 923 € 8
2025 — — 1 881 € 18
2024 — — 2 206 € 20
2023 — — 1 722 € 15
2022 — — 2 293 € 15
2021 — — 2 208 € 16
2020 — — 1 526 € 8

Cadre de vie

1 025
Habitants
64
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
55 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PENDE
98.2%
des locaux
663 locaux raccordables sur 675
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PENDE
3 km
d'aménagements

PENDE s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PENDE

Le marché immobilier à PENDE (80230), en Somme, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 838 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 800 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 449 et 2 708 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.36 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PENDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PENDE est de 2 838 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PENDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PENDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PENDE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PENDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PENDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 800 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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