Prix immobilier au m² à PEZOU (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PEZOU

⬢

Maisons

-14%

2025→2026

1 233 €/m²

Médiane · 2020-2026

179 ventes

900 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 200 €	14
2025	—	—	1 398 €	28
2024	—	—	1 342 €	24
2023	—	—	1 270 €	29
2022	—	—	1 345 €	31
2021	2 593 €	2	1 213 €	33
2020	—	—	933 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Aurélien Lemoine

Mandat depuis 2026

1 101

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 520 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

40 sur 630

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PEZOU

100%

des locaux

713 locaux raccordables sur 713

PEZOU s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEZOU

Le marché immobilier à PEZOU (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.38 %

Taux communal TF bâtie

2.56 %

Taux TF non bâtie

CC du Perche et Haut Vendômois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEZOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à PEZOU est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PEZOU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEZOU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PEZOU ?

181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEZOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PEZOU ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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