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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PICHERANDE (63)

63113 · Puy-de-Dôme (63) · 129 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PICHERANDE

⬡

Appartements

-82%
2025→2026
1 619 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
452 — 4 300 €/m²
⬢

Maisons

1 779 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 267 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.4% sur 7 ans
415 1 631 2 847 4 064 5 280 4 800 2020 2 498 2021 483 2022 1 322 2023 4 158 2024 2 633 2025 461 2026 -48.0% -80.7% +173.7% +214.5% -36.7% -82.5%

Évolution — Maisons

+53.0% sur 7 ans
1 140 1 508 1 876 2 244 2 613 1 267 2020 1 535 2021 1 900 2022 2 275 2023 2 375 2024 1 938 2025 +21.2% +23.8% +19.7% +4.4% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 461 € 23 — —
2025 2 633 € 4 1 938 € 14
2024 4 158 € 4 2 375 € 18
2023 1 322 € 4 2 275 € 10
2022 483 € 3 1 900 € 17
2021 2 498 € 2 1 535 € 21
2020 4 800 € 1 1 267 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Echavidre
Mandat depuis 2026
324
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PICHERANDE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 554

PICHERANDE s'étend sur 45.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PICHERANDE

Le marché immobilier à PICHERANDE (63113), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 619 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 452 et 4 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 452 et 4 300 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 800 à 461 €/m², soit -90%.

Maisons

Prix médian : 1 779 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 708 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.32 %
Taux communal TF bâtie
2.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Sancy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PICHERANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PICHERANDE est de 1 619 € pour un appartement et de 1 779 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PICHERANDE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 800 à 461 €/m², soit une baisse de 90%.
Combien de ventes immobilières à PICHERANDE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PICHERANDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PICHERANDE ?
Les prix des appartements varient entre 452 et 4 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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