Prix immobilier au m² à PIGNOLS (63)

63270 · Puy-de-Dôme (63) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIGNOLS

⬢

Maisons

-56%

2025→2026

1 677 €/m²

Médiane · 2020-2026

26 ventes

1 393 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 194 €	2
2025	—	—	2 726 €	3
2024	—	—	1 724 €	1
2023	—	—	2 760 €	6
2022	—	—	1 328 €	1
2021	—	—	2 611 €	9
2020	—	—	1 600 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sebastien Chelouche

Mandat depuis 2026

337

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 480 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PIGNOLS

46%

des locaux

81 locaux raccordables sur 176

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PIGNOLS

0.5 km

d'aménagements

PIGNOLS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIGNOLS

Le marché immobilier à PIGNOLS (63270), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 796 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.77 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC Mond'Arverne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIGNOLS en 2026 ?

Le prix médian au m² à PIGNOLS est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PIGNOLS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIGNOLS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PIGNOLS ?

26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIGNOLS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PIGNOLS ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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