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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES (38)

38660 · Isère (38) · 170 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES

⬡

Appartements

+203%
2025→2026
3 019 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 820 — 7 500 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
3 584 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
2 765 — 4 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+641.4% sur 7 ans
1 451 5 184 8 917 12 650 16 383 2 009 2020 1 612 2021 6 417 2022 2 409 2023 2 534 2024 4 920 2025 14 894 2026 -19.8% +298.1% -62.5% +5.2% +94.2% +202.7%

Évolution — Maisons

-16.3% sur 7 ans
2 724 3 164 3 603 4 043 4 483 3 918 2020 3 562 2021 3 972 2022 4 075 2023 3 027 2024 3 891 2025 3 281 2026 -9.1% +11.5% +2.6% -25.7% +28.5% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 14 894 € 13 3 281 € 13
2025 4 920 € 3 3 891 € 15
2024 2 534 € 11 3 027 € 15
2023 2 409 € 2 4 075 € 19
2022 6 417 € 3 3 972 € 24
2021 1 612 € 8 3 562 € 29
2020 2 009 € 3 3 918 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Clouzeau
Mandat depuis 2026
2 433
Habitants
66
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
25% gagnent moins de 20 130 € | 25% gagnent plus de 33 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
89 sur 1 118
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES
99.4%
des locaux
1 537 locaux raccordables sur 1 547
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES
2.1 km
d'aménagements

PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES

Le marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES (38660), dans l'Isère, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 820 et 7 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 820 et 7 500 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 009 à 14 894 €/m², soit +641%.

Maisons

Prix médian : 3 584 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 2 765 et 4 519 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.4 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 26 (20.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar lave torrentielle (torrent et talweg)Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES est de 3 019 € pour un appartement et de 3 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 009 à 14 894 €/m², soit une hausse de 641%.
Combien de ventes immobilières à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 820 et 7 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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