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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POISAT (38)

38320 · Isère (38) · 180 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POISAT

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
3 567 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
2 993 — 4 945 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 340 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
2 839 — 3 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.3% sur 7 ans
2 654 3 132 3 610 4 087 4 565 2 949 2020 3 000 2021 3 629 2022 4 143 2023 3 743 2024 4 150 2025 3 578 2026 +1.7% +21.0% +14.2% -9.7% +10.9% -13.8%

Évolution — Maisons

+36.0% sur 7 ans
2 192 2 633 3 073 3 514 3 955 2 436 2020 3 214 2021 3 369 2022 3 513 2023 3 436 2024 3 595 2025 3 313 2026 +31.9% +4.8% +4.3% -2.2% +4.6% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 578 € 9 3 313 € 4
2025 4 150 € 16 3 595 € 14
2024 3 743 € 16 3 436 € 10
2023 4 143 € 16 3 513 € 8
2022 3 629 € 13 3 369 € 18
2021 3 000 € 14 3 214 € 26
2020 2 949 € 6 2 436 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Bustos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 173
Habitants
859
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 010 €
par an
25% gagnent moins de 21 690 € | 25% gagnent plus de 35 320 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
62 sur 925
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POISAT
95.2%
des locaux
1 210 locaux raccordables sur 1 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POISAT
1.3 km
d'aménagements

POISAT s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 859 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POISAT

Le marché immobilier à POISAT (38320), dans l'Isère, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 567 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 2 993 et 4 945 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 993 et 4 945 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 949 à 3 578 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 340 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 839 et 3 740 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.15 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (7.8 ‰)
Cambriolages de logement 17 (17.1 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POISAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à POISAT est de 3 567 € pour un appartement et de 3 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à POISAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 949 à 3 578 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à POISAT ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POISAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POISAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 993 et 4 945 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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