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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONCIN (01)

01450 · Ain (01) · 171 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONCIN

⬡

Appartements

1 384 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
858 — 2 908 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 747 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
1 164 — 2 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.7% sur 7 ans
846 1 277 1 707 2 138 2 569 1 384 2020 1 094 2021 940 2022 1 023 2023 2 335 2024 -21.0% -14.1% +8.8% +128.3%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 7 ans
1 423 1 617 1 811 2 006 2 200 1 602 2020 1 581 2021 1 878 2022 1 890 2023 1 676 2024 1 939 2025 2 000 2026 -1.3% +18.8% +0.6% -11.3% +15.7% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 000 € 17
2025 2 335 € 14 1 939 € 12
2024 1 023 € 3 1 676 € 24
2023 940 € 8 1 890 € 19
2022 1 094 € 1 1 878 € 25
2021 1 384 € 3 1 581 € 34
2020 — — 1 602 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fournier
Mandat depuis 2026
1 803
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
132 sur 919
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONCIN
89.5%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 403

PONCIN s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONCIN

Le marché immobilier à PONCIN (01450), dans l'Ain, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 384 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 858 et 2 908 €/m².

50 % des transactions se situent entre 858 et 2 908 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 747 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 2 411 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.49 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 17 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 9 (8.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONCIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONCIN est de 1 384 € pour un appartement et de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PONCIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONCIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONCIN ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONCIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONCIN ?
Les prix des appartements varient entre 858 et 2 908 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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