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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-D AIN (01)

01160 · Ain (01) · 333 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT-D AIN

⬡

Appartements

+32%
2025→2026
3 296 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 814 — 6 446 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2025→2026
2 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
205 ventes
1 565 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.0% sur 7 ans
1 180 2 016 2 852 3 687 4 523 1 638 2020 1 734 2021 1 311 2022 1 543 2023 2 195 2024 3 119 2025 4 112 2026 +5.9% -24.4% +17.7% +42.3% +42.1% +31.8%

Évolution — Maisons

-41.6% sur 7 ans
981 1 444 1 907 2 370 2 834 1 866 2020 1 733 2021 2 215 2022 2 576 2023 2 090 2024 2 197 2025 1 090 2026 -7.1% +27.8% +16.3% -18.9% +5.1% -50.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 112 € 18 1 090 € 9
2025 3 119 € 28 2 197 € 31
2024 2 195 € 22 2 090 € 28
2023 1 543 € 11 2 576 € 36
2022 1 311 € 28 2 215 € 50
2021 1 734 € 18 1 733 € 35
2020 1 638 € 3 1 866 € 16

Cadre de vie

2 843
Habitants
253
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
25% gagnent moins de 17 430 € | 25% gagnent plus de 28 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
196 sur 1 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-D AIN
95.6%
des locaux
1 771 locaux raccordables sur 1 852
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT-D AIN
2.1 km
d'aménagements

PONT-D AIN s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-D AIN

Le marché immobilier à PONT-D AIN (01160), dans l'Ain, a enregistré 333 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 976 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 4 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 4 145 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 638 à 4 112 €/m², soit +151%.

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 565 et 2 755 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.15 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (4.2 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-D AIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-D AIN est de 3 296 € pour un appartement et de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-D AIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 638 à 4 112 €/m², soit une hausse de 151%.
Combien de ventes immobilières à PONT-D AIN ?
333 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-D AIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-D AIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 408 et 4 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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