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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-DE-METZ (80)

80480 · Somme (80) · 269 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT-DE-METZ

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 636 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
2 821 — 4 222 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 609 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
2 066 — 3 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.8% sur 7 ans
2 525 2 967 3 408 3 849 4 290 3 500 2020 3 607 2021 3 756 2022 3 894 2023 3 900 2024 2 862 2025 2 806 2026 +3.1% +4.1% +3.7% +0.2% -26.6% -2.0%

Évolution — Maisons

-24.6% sur 7 ans
1 676 2 047 2 418 2 789 3 160 2 471 2020 2 581 2021 2 873 2022 2 740 2023 2 283 2024 2 270 2025 1 862 2026 +4.5% +11.3% -4.6% -16.7% -0.6% -18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 806 € 5 1 862 € 9
2025 2 862 € 12 2 270 € 19
2024 3 900 € 28 2 283 € 16
2023 3 894 € 30 2 740 € 20
2022 3 756 € 20 2 873 € 34
2021 3 607 € 19 2 581 € 25
2020 3 500 € 13 2 471 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Bulant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 425
Habitants
312
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
25% gagnent moins de 19 340 € | 25% gagnent plus de 35 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
105 sur 1 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
56
en 2024
2
en 2023
↗️ +2700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-DE-METZ
98.5%
des locaux
1 571 locaux raccordables sur 1 595
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT-DE-METZ
2.5 km
d'aménagements

PONT-DE-METZ s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 312 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-DE-METZ

Le marché immobilier à PONT-DE-METZ (80480), en Somme, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 636 €/m² sur 127 ventes. Les prix varient entre 2 821 et 4 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 821 et 4 222 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 500 à 2 806 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 609 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 066 et 3 061 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.76 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-DE-METZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-DE-METZ est de 3 636 € pour un appartement et de 2 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-DE-METZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 500 à 2 806 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à PONT-DE-METZ ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-DE-METZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-DE-METZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 821 et 4 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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