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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTGIBAUD (63)

63230 · Puy-de-Dôme (63) · 104 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONTGIBAUD

⬡

Appartements

2 967 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
2 204 — 4 668 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 312 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
922 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.1% sur 7 ans
1 157 2 127 3 097 4 066 5 036 1 286 2020 4 578 2021 3 170 2022 3 418 2023 2 059 2024 2 457 2025 +256.0% -30.8% +7.8% -39.8% +19.3%

Évolution — Maisons

-22.6% sur 7 ans
1 019 1 324 1 630 1 935 2 241 1 796 2020 1 181 2021 1 346 2022 1 301 2023 1 132 2024 2 037 2025 1 391 2026 -34.2% +14.0% -3.3% -13.0% +79.9% -31.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 391 € 7
2025 2 457 € 5 2 037 € 7
2024 2 059 € 5 1 132 € 8
2023 3 418 € 19 1 301 € 10
2022 3 170 € 2 1 346 € 13
2021 4 578 € 10 1 181 € 9
2020 1 286 € 4 1 796 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Muller
Mandat depuis 2026
715
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.9%
99 sur 453
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
47
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTGIBAUD
98.9%
des locaux
540 locaux raccordables sur 546
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTGIBAUD
0.3 km
d'aménagements

PONTGIBAUD s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTGIBAUD

Le marché immobilier à PONTGIBAUD (63230), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 967 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 2 204 et 4 668 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 204 et 4 668 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 922 et 1 796 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.67 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (11.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTGIBAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTGIBAUD est de 2 967 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PONTGIBAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONTGIBAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONTGIBAUD ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTGIBAUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTGIBAUD ?
Les prix des appartements varient entre 2 204 et 4 668 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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