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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTE DES BONNEVAUX (38)

38260 · Isère (38) · 168 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PORTE DES BONNEVAUX

⬡

Appartements

3 251 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 789 — 5 969 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2025→2026
2 122 €/m²
Médiane · 2020-2026
164 ventes
1 580 — 2 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.1% sur 7 ans
1 252 2 356 3 460 4 563 5 667 5 152 2020 1 391 2021 2 983 2022 -73.0% +114.5%

Évolution — Maisons

+37.5% sur 7 ans
1 562 1 867 2 172 2 477 2 782 1 758 2020 1 946 2021 2 528 2022 2 133 2023 2 529 2024 1 736 2025 2 417 2026 +10.7% +29.9% -15.6% +18.6% -31.4% +39.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 417 € 11
2025 2 983 € 1 1 736 € 29
2024 — — 2 529 € 20
2023 1 391 € 1 2 133 € 27
2022 5 152 € 2 2 528 € 38
2021 — — 1 946 € 18
2020 — — 1 758 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Tournier-fillon
Mandat depuis 2026
2 099
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
25% gagnent moins de 19 330 € | 25% gagnent plus de 29 370 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
109 sur 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTE DES BONNEVAUX
98.9%
des locaux
1 025 locaux raccordables sur 1 036
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORTE DES BONNEVAUX
1.1 km
d'aménagements

PORTE DES BONNEVAUX s'étend sur 44.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTE DES BONNEVAUX

Le marché immobilier à PORTE DES BONNEVAUX (38260), dans l'Isère, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 251 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 789 et 5 969 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 789 et 5 969 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 671 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.89 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTE DES BONNEVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTE DES BONNEVAUX est de 3 251 € pour un appartement et de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PORTE DES BONNEVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTE DES BONNEVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTE DES BONNEVAUX ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTE DES BONNEVAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTE DES BONNEVAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 789 et 5 969 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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