Prix immobilier au m² à POUZOL (63)

63440 · Puy-de-Dôme (63) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POUZOL

⬡

Appartements

1 332 €/m²

Médiane · 2020-2026

6 ventes

924 — 1 734 €/m²

⬢

Maisons

-53%

2025→2026

1 699 €/m²

Médiane · 2020-2026

51 ventes

855 — 2 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 332 €	6	1 014 €	3
2025	—	—	2 171 €	5
2024	—	—	1 962 €	7
2023	—	—	1 163 €	6
2022	—	—	1 352 €	12
2021	—	—	833 €	7
2020	—	—	2 015 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mathieu Camus

Mandat depuis 2026

274

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 480 €

par an

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à POUZOL

des locaux

0 locaux raccordables sur 209

POUZOL s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZOL

Le marché immobilier à POUZOL (63440), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 332 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 924 et 1 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 924 et 1 734 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 855 et 2 171 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.76 %

Taux communal TF bâtie

18.8 %

Taux TF non bâtie

CC Combrailles Sioule et Morge

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZOL en 2026 ?

Le prix médian au m² à POUZOL est de 1 332 € pour un appartement et de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à POUZOL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUZOL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à POUZOL ?

57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZOL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à POUZOL ?

Les prix des appartements varient entre 924 et 1 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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