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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE (73)

73710 · Savoie (73) · 313 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE

⬡

Appartements

+8%
2025→2026
5 388 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
4 331 — 11 434 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
4 791 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
3 422 — 7 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.5% sur 7 ans
3 389 4 100 4 812 5 523 6 235 3 765 2020 4 618 2021 4 491 2022 5 446 2023 4 516 2024 5 225 2025 5 668 2026 +22.7% -2.8% +21.3% -17.1% +15.7% +8.5%

Évolution — Maisons

-23.6% sur 7 ans
3 340 4 405 5 470 6 536 7 601 5 812 2020 3 711 2021 5 462 2022 6 910 2023 6 020 2024 4 029 2025 4 439 2026 -36.1% +47.2% +26.5% -12.9% -33.1% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 668 € 20 4 439 € 2
2025 5 225 € 49 4 029 € 8
2024 4 516 € 30 6 020 € 4
2023 5 446 € 27 6 910 € 9
2022 4 491 € 50 5 462 € 12
2021 4 618 € 67 3 711 € 10
2020 3 765 € 22 5 812 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Blanc
Mandat depuis 2026
689
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
228 sur 1 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
76
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRALOGNAN-LA-VANOISE
85.6%
des locaux
1 689 locaux raccordables sur 1 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRALOGNAN-LA-VANOISE
2.7 km
d'aménagements

PRALOGNAN-LA-VANOISE s'étend sur 106.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE

Le marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE (73710), en Savoie, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 265 ventes. Les prix varient entre 3 707 et 5 993 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 707 et 5 993 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 765 à 5 668 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 4 791 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 3 422 et 7 961 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

164.07 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalanchePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRALOGNAN-LA-VANOISE est de 5 388 € pour un appartement et de 4 791 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 765 à 5 668 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRALOGNAN-LA-VANOISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRALOGNAN-LA-VANOISE ?
Les prix des appartements varient entre 3 707 et 5 993 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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