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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRE ST MARTIN (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRE ST MARTIN

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 726 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 076 — 1 810 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.6% sur 7 ans
968 1 216 1 464 1 711 1 959 1 781 2020 1 451 2021 1 726 2022 1 425 2023 1 167 2024 1 739 2025 1 076 2026 -18.5% +19.0% -17.4% -18.1% +49.0% -38.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 076 € 3
2025 — — 1 739 € 3
2024 — — 1 167 € 3
2023 — — 1 425 € 3
2022 — — 1 726 € 4
2021 — — 1 451 € 10
2020 — — 1 781 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Stella Perier
Mandat depuis 2026
174
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRE ST MARTIN
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

PRE ST MARTIN s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRE ST MARTIN

Le marché immobilier à PRE ST MARTIN (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 1 810 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.76 %
Taux communal TF bâtie
4.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRE ST MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRE ST MARTIN est de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRE ST MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRE ST MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRE ST MARTIN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRE ST MARTIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRE ST MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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