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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRESNOY (45)

45260 · Loiret (45) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRESNOY

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 297 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
826 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+272.1% sur 7 ans
300 830 1 360 1 891 2 421 333 2020 1 544 2021 786 2022 2 201 2023 1 897 2024 1 295 2025 1 239 2026 +363.7% -49.1% +180.0% -13.8% -31.7% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 239 € 5
2025 — — 1 295 € 5
2024 — — 1 897 € 6
2023 — — 2 201 € 8
2022 — — 786 € 1
2021 — — 1 544 € 2
2020 — — 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Redjdal
Mandat depuis 2026
257
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRESNOY
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRESNOY
1.7 km
d'aménagements

PRESNOY s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRESNOY

Le marché immobilier à PRESNOY (45260), dans le Loiret, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 297 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 826 et 2 103 €/m².

Tendance longue : +272% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRESNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRESNOY est de 1 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRESNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRESNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRESNOY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRESNOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRESNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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