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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUNAY CASSEREAU (41)

41310 · Loir-et-Cher (41) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRUNAY CASSEREAU

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 438 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
933 — 2 052 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.9% sur 7 ans
753 1 089 1 425 1 761 2 097 1 175 2020 1 906 2021 1 000 2022 837 2023 1 369 2024 1 663 2025 1 609 2026 +62.2% -47.5% -16.3% +63.6% +21.5% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 609 € 10
2025 — — 1 663 € 12
2024 — — 1 369 € 14
2023 — — 837 € 9
2022 — — 1 000 € 20
2021 — — 1 906 € 32
2020 — — 1 175 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bardet
Mandat depuis 2026
577
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUNAY CASSEREAU
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

PRUNAY CASSEREAU s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUNAY CASSEREAU

Le marché immobilier à PRUNAY CASSEREAU (41310), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 933 et 2 052 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.33 %
Taux communal TF bâtie
3.19 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUNAY CASSEREAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUNAY CASSEREAU est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRUNAY CASSEREAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUNAY CASSEREAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUNAY CASSEREAU ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUNAY CASSEREAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUNAY CASSEREAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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