Prix immobilier au m² à REALVILLE (82)

82440 · Tarn-et-Garonne (82) · 229 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REALVILLE

⬡

Appartements

2 902 €/m²

Médiane · 2020-2026

18 ventes

1 794 — 3 839 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2025→2026

1 601 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

1 303 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+262.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-7.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 508 €	13
2025	—	—	1 680 €	30
2024	4 317 €	6	2 068 €	21
2023	—	—	2 211 €	22
2022	2 060 €	11	1 829 €	67
2021	1 190 €	1	1 870 €	31
2020	—	—	1 638 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Chanrion

Mandat depuis 2026

1 869

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 240 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

106 sur 969

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +10% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à REALVILLE

98.7%

des locaux

1 189 locaux raccordables sur 1 205

REALVILLE s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REALVILLE

Le marché immobilier à REALVILLE (82440), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 902 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 794 et 3 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 794 et 3 839 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 2 230 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.7 %

Taux communal TF bâtie

38.5 %

Taux TF non bâtie

CC du Quercy Caussadais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (10.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 15 (8.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 15 (8.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REALVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à REALVILLE est de 2 902 € pour un appartement et de 1 601 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à REALVILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REALVILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à REALVILLE ?

229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REALVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à REALVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 794 et 3 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

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