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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECLAINVILLE (28)

28150 · Eure-et-Loir (28) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RECLAINVILLE

⬢

Maisons

-42%
2025→2026
1 888 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 027 — 2 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.7% sur 7 ans
625 1 067 1 510 1 952 2 395 1 542 2020 2 105 2021 2 177 2022 694 2023 1 597 2024 1 959 2025 1 146 2026 +36.5% +3.4% -68.1% +130.1% +22.7% -41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 146 € 1
2025 — — 1 959 € 1
2024 — — 1 597 € 4
2023 — — 694 € 1
2022 — — 2 177 € 8
2021 — — 2 105 € 2
2020 — — 1 542 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laëtitia Goimbault varet
Mandat depuis 2026
203
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECLAINVILLE
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

RECLAINVILLE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECLAINVILLE

Le marché immobilier à RECLAINVILLE (28150), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 382 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.23 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECLAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECLAINVILLE est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RECLAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECLAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECLAINVILLE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECLAINVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECLAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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