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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REIGNAT (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REIGNAT

⬢

Maisons

+301%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 067 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+125.2% sur 7 ans
720 1 421 2 122 2 823 3 524 1 423 2020 1 430 2021 1 375 2022 1 878 2023 2 051 2024 800 2025 3 204 2026 +0.5% -3.8% +36.6% +9.2% -61.0% +300.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 204 € 1
2025 — — 800 € 4
2024 — — 2 051 € 5
2023 — — 1 878 € 4
2022 — — 1 375 € 7
2021 — — 1 430 € 6
2020 — — 1 423 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janick Derrien
Mandat depuis 2026
382
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REIGNAT
92.6%
des locaux
187 locaux raccordables sur 202
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REIGNAT
1 km
d'aménagements

REIGNAT s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REIGNAT

Le marché immobilier à REIGNAT (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 115 €/m².

Tendance longue : +125% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.35 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REIGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à REIGNAT est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à REIGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REIGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REIGNAT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REIGNAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REIGNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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