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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMAGNIEU (38)

38480 · Isère (38) · 150 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROMAGNIEU

⬡

Appartements

2 899 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
2 472 — 5 140 €/m²
⬢

Maisons

+116%
2025→2026
2 386 €/m²
Médiane · 2020-2026
145 ventes
1 557 — 2 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.0% sur 7 ans
2 609 3 017 3 425 3 833 4 241 2 899 2020 3 855 2021 +33.0%

Évolution — Maisons

+4.5% sur 7 ans
1 039 1 553 2 068 2 582 3 097 2 386 2020 2 471 2021 2 378 2022 2 815 2023 2 370 2024 1 154 2025 2 494 2026 +3.6% -3.8% +18.4% -15.8% -51.3% +116.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 494 € 8
2025 — — 1 154 € 12
2024 — — 2 370 € 31
2023 — — 2 815 € 17
2022 — — 2 378 € 33
2021 3 855 € 2 2 471 € 33
2020 2 899 € 3 2 386 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Revol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 753
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
78 sur 814
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMAGNIEU
99.9%
des locaux
1 003 locaux raccordables sur 1 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROMAGNIEU
0.4 km
d'aménagements

ROMAGNIEU s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAGNIEU

Le marché immobilier à ROMAGNIEU (38480), dans l'Isère, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 899 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 472 et 5 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 472 et 5 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 386 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 969 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.37 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 14 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 11 (14.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAGNIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMAGNIEU est de 2 899 € pour un appartement et de 2 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROMAGNIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAGNIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROMAGNIEU ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAGNIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMAGNIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 472 et 5 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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