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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE (80)

80170 · Somme (80) · 273 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE

⬡

Appartements

3 447 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
2 558 — 3 964 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 609 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
1 217 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.4% sur 7 ans
2 376 2 872 3 368 3 864 4 360 3 964 2020 3 111 2021 2 640 2022 -21.5% -15.1%

Évolution — Maisons

+33.9% sur 7 ans
1 085 1 281 1 477 1 674 1 870 1 205 2020 1 335 2021 1 552 2022 1 700 2023 1 583 2024 1 609 2025 1 614 2026 +10.8% +16.3% +9.5% -6.9% +1.6% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 640 € 3 1 614 € 9
2025 — — 1 609 € 62
2024 3 111 € 3 1 583 € 35
2023 — — 1 700 € 33
2022 — — 1 552 € 47
2021 3 964 € 8 1 335 € 54
2020 — — 1 205 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Ancelet
Mandat depuis 2026
2 894
Habitants
215
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
25% gagnent moins de 15 270 € | 25% gagnent plus de 26 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
102 sur 1 239
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
47
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES-EN-SANTERRE
99.5%
des locaux
1 721 locaux raccordables sur 1 730

ROSIERES-EN-SANTERRE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE

Le marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE (80170), en Somme, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 447 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 558 et 3 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 558 et 3 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 1 831 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.02 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (11.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet de surpressionRisque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES-EN-SANTERRE est de 3 447 € pour un appartement et de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES-EN-SANTERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
273 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES-EN-SANTERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES-EN-SANTERRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 558 et 3 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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