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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROYBON (38)

38940 · Isère (38) · 129 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROYBON

⬡

Appartements

4 265 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 172 — 5 139 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 825 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
1 117 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.4% sur 7 ans
613 1 916 3 219 4 522 5 825 2 467 2020 5 295 2021 1 172 2022 4 651 2023 681 2024 +114.6% -77.9% +296.8% -85.4%

Évolution — Maisons

-12.1% sur 7 ans
1 342 1 588 1 835 2 081 2 328 2 116 2020 1 783 2021 1 615 2022 1 825 2023 1 491 2024 1 896 2025 1 860 2026 -15.7% -9.4% +13.0% -18.3% +27.2% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 860 € 3
2025 681 € 2 1 896 € 26
2024 4 651 € 11 1 491 € 10
2023 1 172 € 5 1 825 € 13
2022 5 295 € 8 1 615 € 15
2021 — — 1 783 € 19
2020 2 467 € 5 2 116 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Perraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 091
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
107 sur 606
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROYBON
97.3%
des locaux
747 locaux raccordables sur 768
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROYBON
0.7 km
d'aménagements

ROYBON s'étend sur 67.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROYBON

Le marché immobilier à ROYBON (38940), dans l'Isère, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 265 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 172 et 5 139 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 172 et 5 139 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 2 410 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.22 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (11.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (10.1 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (8.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROYBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROYBON est de 4 265 € pour un appartement et de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROYBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROYBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROYBON ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROYBON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROYBON ?
Les prix des appartements varient entre 1 172 et 5 139 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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