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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLONS (38)

38550 · Isère (38) · 195 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SABLONS

⬡

Appartements

+24%
2025→2026
2 314 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
2 056 — 2 676 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 404 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
1 986 — 2 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.5% sur 7 ans
1 403 1 788 2 173 2 558 2 944 2 400 2020 2 291 2021 2 374 2022 1 788 2023 1 559 2024 2 163 2025 2 676 2026 -4.5% +3.6% -24.7% -12.8% +38.7% +23.7%

Évolution — Maisons

+10.9% sur 7 ans
1 907 2 214 2 521 2 827 3 134 2 119 2020 2 319 2021 2 849 2022 2 727 2023 2 329 2024 2 224 2025 2 351 2026 +9.4% +22.9% -4.3% -14.6% -4.5% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 676 € 1 2 351 € 8
2025 2 163 € 2 2 224 € 28
2024 1 559 € 4 2 329 € 17
2023 1 788 € 3 2 727 € 24
2022 2 374 € 12 2 849 € 24
2021 2 291 € 20 2 319 € 27
2020 2 400 € 5 2 119 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Teil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 346
Habitants
228
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 30 100 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
123 sur 1 106
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
6
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
22
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLONS
97%
des locaux
1 323 locaux raccordables sur 1 364
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SABLONS
4.8 km
d'aménagements

SABLONS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLONS

Le marché immobilier à SABLONS (38550), dans l'Isère, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 314 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 056 et 2 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 056 et 2 676 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 400 à 2 676 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 404 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 986 et 2 853 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.06 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 12 (11.1 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLONS est de 2 314 € pour un appartement et de 2 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SABLONS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 2 676 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à SABLONS ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 056 et 2 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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