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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53)

53390 · Mayenne (53) · 140 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE

⬡

Appartements

1 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 167 — 1 408 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
1 181 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
794 — 1 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+215.8% sur 7 ans
606 1 039 1 472 1 905 2 338 673 2020 1 133 2021 1 408 2022 2 125 2023 +68.4% +24.3% +50.9%

Évolution — Maisons

+17.7% sur 7 ans
815 994 1 172 1 351 1 529 1 181 2020 1 133 2021 1 364 2022 906 2023 1 284 2024 1 295 2025 1 390 2026 -4.1% +20.4% -33.6% +41.7% +0.9% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 125 € 2 1 390 € 3
2025 — — 1 295 € 15
2024 — — 1 284 € 9
2023 — — 906 € 17
2022 1 408 € 8 1 364 € 27
2021 1 133 € 2 1 133 € 38
2020 673 € 2 1 181 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Guillet
Mandat depuis 2026
949
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
48 sur 395
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE
98.4%
des locaux
544 locaux raccordables sur 553
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE
1.7 km
d'aménagements

SAINT-AIGNAN-SUR-ROE s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE

Le marché immobilier à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390), en Mayenne, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 408 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 1 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 1 408 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 673 à 2 125 €/m², soit +216%.

Maisons

Prix médian : 1 181 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 480 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.11 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE est de 1 408 € pour un appartement et de 1 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 673 à 2 125 €/m², soit une hausse de 216%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 1 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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