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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ALPINIEN (23)

23200 · Creuse (23) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT ALPINIEN

⬡

Appartements

533 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
492 — 1 103 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
843 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
640 — 1 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.9% sur 7 ans
583 712 842 971 1 100 1 000 2020 893 2021 648 2022 684 2023 917 2024 961 2025 741 2026 -10.7% -27.4% +5.6% +34.1% +4.8% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 741 € 3
2025 — — 961 € 6
2024 — — 917 € 5
2023 533 € 3 684 € 5
2022 — — 648 € 4
2021 — — 893 € 7
2020 — — 1 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Perreaut
Mandat depuis 2026
290
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ALPINIEN
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ALPINIEN
0.5 km
d'aménagements

SAINT ALPINIEN s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ALPINIEN

Le marché immobilier à SAINT ALPINIEN (23200), en Creuse, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 533 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 492 et 1 103 €/m².

Maisons

Prix médian : 843 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 100 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
16,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.03 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ALPINIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ALPINIEN est de 533 € pour un appartement et de 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ALPINIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ALPINIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ALPINIEN ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ALPINIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ALPINIEN ?
Les prix des appartements varient entre 492 et 1 103 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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