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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANGEL (63)

63410 · Puy-de-Dôme (63) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-ANGEL

⬢

Maisons

+90%
2025→2026
972 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
672 — 1 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.7% sur 7 ans
736 1 105 1 474 1 843 2 212 1 587 2020 818 2021 1 068 2022 1 200 2023 1 277 2024 1 056 2025 2 011 2026 -48.5% +30.6% +12.4% +6.4% -17.3% +90.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 011 € 2
2025 — — 1 056 € 2
2024 — — 1 277 € 3
2023 — — 1 200 € 5
2022 — — 1 068 € 10
2021 — — 818 € 12
2020 — — 1 587 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Rousselet
Mandat depuis 2026
467
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
34 sur 271
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANGEL
72.1%
des locaux
215 locaux raccordables sur 298

SAINT-ANGEL s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANGEL

Le marché immobilier à SAINT-ANGEL (63410), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 672 et 1 425 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.67 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANGEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANGEL est de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANGEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANGEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANGEL ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANGEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANGEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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