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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE (50)

50240 · Manche (50) · 160 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 206 €/m²
Médiane · 2020-2026
160 ventes
917 — 1 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 7 ans
938 1 146 1 355 1 564 1 772 1 042 2020 1 052 2021 1 611 2022 1 153 2023 1 221 2024 1 089 2025 1 157 2026 +1.0% +53.1% -28.4% +5.9% -10.8% +6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 157 € 7
2025 — — 1 089 € 18
2024 — — 1 221 € 33
2023 — — 1 153 € 12
2022 — — 1 611 € 28
2021 — — 1 052 € 30
2020 — — 1 042 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Morel
Mandat depuis 2026
645
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
37 sur 376
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE
55.9%
des locaux
251 locaux raccordables sur 449

SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE (50240), en Manche, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 710 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.77 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE est de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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