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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BALDOPH (73)

73190 · Savoie (73) · 352 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BALDOPH

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
3 540 €/m²
Médiane · 2020-2026
216 ventes
3 000 — 3 928 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
3 658 €/m²
Médiane · 2020-2026
136 ventes
2 937 — 4 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.7% sur 7 ans
2 815 3 137 3 460 3 782 4 104 3 504 2020 3 638 2021 3 731 2022 3 128 2023 3 247 2024 3 410 2025 3 565 2026 +3.8% +2.6% -16.2% +3.8% +5.0% +4.5%

Évolution — Maisons

+37.1% sur 7 ans
2 643 3 209 3 775 4 340 4 906 2 937 2020 3 520 2021 3 481 2022 3 499 2023 4 460 2024 3 844 2025 4 027 2026 +19.9% -1.1% +0.5% +27.5% -13.8% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 565 € 9 4 027 € 5
2025 3 410 € 14 3 844 € 29
2024 3 247 € 13 4 460 € 30
2023 3 128 € 49 3 499 € 26
2022 3 731 € 43 3 481 € 15
2021 3 638 € 66 3 520 € 18
2020 3 504 € 22 2 937 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valentin Hachet
Mandat depuis 2026
2 949
Habitants
473
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 510 €
par an
25% gagnent moins de 21 850 € | 25% gagnent plus de 38 130 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
104 sur 1 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
36
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BALDOPH
96.8%
des locaux
1 852 locaux raccordables sur 1 913
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BALDOPH
2.3 km
d'aménagements

SAINT-BALDOPH s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 473 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BALDOPH

Le marché immobilier à SAINT-BALDOPH (73190), en Savoie, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 540 €/m² sur 216 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 3 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 3 928 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 504 à 3 565 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 3 658 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 2 937 et 4 707 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.16 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BALDOPH en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BALDOPH est de 3 540 € pour un appartement et de 3 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BALDOPH ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 504 à 3 565 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BALDOPH ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BALDOPH entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BALDOPH ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 3 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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