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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET (38)

38710 · Isère (38) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET

⬡

Appartements

1 289 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
273 — 1 704 €/m²
⬢

Maisons

+128%
2025→2026
2 504 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 850 — 3 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.6% sur 7 ans
246 641 1 036 1 432 1 827 1 661 2020 273 2021 -83.6%

Évolution — Maisons

+135.7% sur 7 ans
1 665 2 522 3 378 4 235 5 092 1 964 2020 3 562 2021 3 310 2022 1 850 2023 2 033 2024 4 629 2025 +81.4% -7.1% -44.1% +9.9% +127.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 629 € 2
2025 — — 2 033 € 2
2024 273 € 2 — —
2023 — — 1 850 € 2
2022 — — 3 310 € 6
2021 — — 3 562 € 5
2020 1 661 € 3 1 964 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Rolland
Mandat depuis 2026
256
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET
99.2%
des locaux
241 locaux raccordables sur 243
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET
0.2 km
d'aménagements

SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET

Le marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET (38710), dans l'Isère, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 289 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 273 et 1 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 273 et 1 704 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 504 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 3 562 €/m².

Tendance longue : +136% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.52 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET est de 1 289 € pour un appartement et de 2 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
Les prix des appartements varient entre 273 et 1 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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