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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAZILE (87)

87150 · Haute-Vienne (87) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BAZILE

⬢

Maisons

-29%
2025→2026
1 127 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
811 — 2 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.7% sur 7 ans
558 1 102 1 646 2 190 2 735 1 579 2020 912 2021 1 254 2022 2 486 2023 2 093 2024 873 2025 620 2026 -42.2% +37.5% +98.2% -15.8% -58.3% -29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 620 € 2
2025 — — 873 € 2
2024 — — 2 093 € 1
2023 — — 2 486 € 10
2022 — — 1 254 € 5
2021 — — 912 € 7
2020 — — 1 579 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lalay
Mandat depuis 2026
146
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAZILE
83.7%
des locaux
108 locaux raccordables sur 129

SAINT-BAZILE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAZILE

Le marché immobilier à SAINT-BAZILE (87150), en Haute-Vienne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 127 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 811 et 2 242 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.57 %
Taux communal TF bâtie
5.77 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAZILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAZILE est de 1 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAZILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAZILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAZILE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAZILE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAZILE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 778 €/m² SAINT JUNIEN 3 291 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 3 021 €/m² COUZEIX 2 480 €/m² PANAZOL 1 602 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 381 €/m² ISLE 2 060 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 2 154 €/m² BELLAC 1 846 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 702 €/m² FEYTIAT 2 250 €/m²

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