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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT BOHAIRE (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT BOHAIRE

⬢

Maisons

-53%
2025→2026
1 773 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 429 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 7 ans
1 286 1 804 2 322 2 839 3 357 1 472 2020 1 642 2021 2 104 2022 1 792 2023 1 752 2024 3 052 2025 1 429 2026 +11.5% +28.1% -14.8% -2.2% +74.2% -53.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 429 € 8
2025 — — 3 052 € 5
2024 — — 1 752 € 8
2023 — — 1 792 € 7
2022 — — 2 104 € 10
2021 — — 1 642 € 10
2020 — — 1 472 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pannequin
Mandat depuis 2026
500
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT BOHAIRE
97.4%
des locaux
229 locaux raccordables sur 235

SAINT BOHAIRE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT BOHAIRE

Le marché immobilier à SAINT BOHAIRE (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 773 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 146 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.71 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT BOHAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT BOHAIRE est de 1 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT BOHAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT BOHAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT BOHAIRE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT BOHAIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT BOHAIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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