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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-DE-BELLAC (87)

87300 · Haute-Vienne (87) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BONNET-DE-BELLAC

⬢

Maisons

+9%
2025→2026
878 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
521 — 1 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.1% sur 7 ans
493 861 1 228 1 595 1 962 911 2020 833 2021 1 784 2022 940 2023 1 141 2024 548 2025 600 2026 -8.6% +114.2% -47.3% +21.4% -52.0% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 600 € 5
2025 — — 548 € 17
2024 — — 1 141 € 14
2023 — — 940 € 14
2022 — — 1 784 € 6
2021 — — 833 € 25
2020 — — 911 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Boulle
Mandat depuis 2026
452
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-DE-BELLAC
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434

SAINT-BONNET-DE-BELLAC s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-BELLAC

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-BELLAC (87300), en Haute-Vienne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 878 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 521 et 1 442 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.46 %
Taux communal TF bâtie
10.17 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-DE-BELLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-DE-BELLAC est de 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-BELLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-DE-BELLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-DE-BELLAC ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-DE-BELLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-DE-BELLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 778 €/m² SAINT JUNIEN 3 291 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 3 021 €/m² COUZEIX 2 480 €/m² PANAZOL 1 602 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 381 €/m² ISLE 2 060 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 2 154 €/m² BELLAC 1 846 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 702 €/m² FEYTIAT 2 250 €/m²

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