Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-DE-MURE (69)

Saint-Bonnet-de-Mure, commune dynamique de près de 7 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses deux écoles maternelles et deux élémentaires. Le marché immobilier y est équilibré, avec des prix médians au mètre carré très similaires pour les appartements (4209€) et les maisons (4177€), bien que les maisons représentent la majorité des transactions (293 ventes contre 119 pour les appartements). Cette homogénéité des prix suggère une demande soutenue sur les deux segments.

En analysant les tendances des dernières années, on observe une nette progression des prix entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 4088€/m² à 4675€/m² et les maisons de 3941€/m² à 4480€/m². Un ajustement s'est opéré en 2023 et début 2024, avec une légère correction des prix qui reviennent à des niveaux proches de ceux de 2021 pour les appartements (4149€/m²) et stables autour de 4210€/m² pour les maisons. L'année 2025, sur les données partielles, montre une divergence notable, avec une forte baisse apparente pour les appartements sur un très faible volume de ventes, tandis que les maisons affichent une robuste progression à 4836€/m².

Malgré les fluctuations annuelles, la tendance de fond des maisons reste globalement haussière sur la période, confirmant leur attrait. Le marché des appartements, quant à lui, semble plus volatil avec moins de transactions. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) indiquent une diversité de biens disponibles, permettant aux acquéreurs de trouver des opportunités dans des budgets variés. Saint-Bonnet-de-Mure conserve son attractivité, portée par sa densité de population et son offre de services.